В октябре 2025 года первую тройку столичных районов по подорожанию элитного жилья составили Мещанский, Басманный и Раменки
Мещанский район стал первым в рейтинге локаций Старой Москвы по росту средней цены 1 кв. м на рынке новостроек элит-класса. В октябре 2025 года средняя цена «квадрата» здесь составила 2,18 млн руб., что на 9,7% выше сентябрьского показателя, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «Метриум».
Лидерство Мещанского района управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов объясняет тем, что девелопер одного из проектов повысил цены в связи с ростом стадии строительной готовности.
На втором месте— Басманный район, где средняя цена 1 кв. м за месяц выросла на 6,7%, до 2,62 млн руб. Третье место досталось Раменкам, где средняя цена элитного «квадрата» увеличилась на 6,6%, до 1,79 млн руб.
Четвертое место с ростом на 6,4%, до 2,81 млн руб., заняла Якиманка. Замыкают первую пятерку рейтинга Хамовники с ростом за месяц на 5,2%, до 2,89 млн руб., уточнили в «Метриуме».
Районы— лидеры по подорожанию элитного жилья
| Район / Округ | Средняя цена 1 кв. м в октябре 2025 года, млн руб. | Динамика за месяц |
|---|---|---|
| Мещанский / ЦАО | 2,18 | +9,7% |
| Басманный / ЦАО | 2,62 | +6,7% |
| Раменки / ЗАО | 1,79 | +6,6% |
| Якиманка / ЦАО | 2,81 | +6,4% |
| Хамовники / ЦАО | 2,89 | +5,2% |
Источник: «Метриум»
В третьем квартале 2025 года первую тройку районов Москвы по росту цен на элитное жилье по сравнению со вторым кварталом составили Хорошево-Мневники (+26,1%), Пресненский (+11%) и Раменки (+5,9%).